Exposé: ***Baugrundstück in ruhiger Lage von Wettenberg***
Baulücke in 35435 Wettenberg Kreis Gießen (Launsbach)
| Objekt-Nr. |
354-1106 |
| Objektart: |
Baulücke |
| Größe: |
713 qm |
| PLZ, Ort (Ortsteil): |
35435 Wettenberg Kreis Gießen (Launsbach) |
| Kaufpreis (qm-Preis): |
117.700,- (165,08) € |
| Nutzungsart: |
Mischgebiet |
| Bebauung: |
nach Bebauungsplan |
| Grundflächenzahl: |
0,4 |
| Geschoßflächenzahl: |
0,8 |
| Geschoßzahl: |
2 |
| Dachform: |
Satteldach |
| Dachneigung in °: |
30-45 |
| Firsthöhe in m: |
10,50 |
| Traufhöhe in m: |
nicht festgelegt |
| Erschließungszustand: |
erschlossen |
| Kindergarten: |
Im Ort gibt es einen Waldkindergarten, sowie das Mäusenest. |
| Schulen: |
Es gibt eine Grundschule, sowie die Gesamtschule Gleiberger Land in Launsbach. |
| Autobahnen: |
Launsbach verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. So erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Anschlussstelle an den Gießener Ring sowie das Fernstraßennetz A480/B49/A45. |
| Busverbindungen: |
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gewährleistet. So stehen Ihnen mehrere Busverbindungen u. a. zum Gießener Bahnhof zur Verfügung. |
| Bahn: |
Der nächste Bahnhof befindet sich in Gießen (ca. 8 km) und ist mit dem Stadtbus sehr gut zu erreichen. |
| Flughafen: |
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt befindet sich in ca. 75 km Entfernung. |
| Stadtteile Lage: |
Launsbach gehört zusammen mit den Ortsteilen Wißmar und Krofdorf-Gleiberg zur Großgemeinde Wettenberg. Wettenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Lohra (Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Nordosten an die Stadt Lollar, im Südosten an die Stadt Gießen, im Süden an die Gemeinde Heuchelheim, sowie im Westen an die Gemeinde Biebertal (alle im Landkreis Gießen). |
| Einkaufsmöglichkeiten: |
Geschäfte wie zum Beispiel REWE Nahkauf, sowie Metzger sind per Fuß gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Krofdorf-Gleiberg oder Wißmar. |
| Gesundheitswesen: |
Die Gemeinde Wettenberg verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung. So gibt es sowohl Allgemeinmediziner wie auch Fachärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Krankengymnasten, Apotheken, Senioren- und Pflegedienste. |
| Einwohnerzahl: |
Wettenberg gesamt ca. 12.387 |
Objektbeschreibung:
Diese schön gelegene Baulücke liegt im gemütlichen, alten Ortskern von Launsbach. Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung von Ein-, Zwei- oder eines Mehrfamilienhauses zu. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Vorhabens. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Rechtliche Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und bedürfen unserer schriftlichen Bestätigung, Zwischenverkauf vorbehalten.
Maklercourtage: 5,95% inkl. ges. USt. auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer.
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Manfred S. aus Wettenberg
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"Liebe Frau Bangel!
Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.
Am Freitag, den 24.09.2010 wurde der vereinbarte Preis an uns überwiesen.
Gruß Manfred Schmidt"
Gesamtbewertung: 
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